「家を建てるときの補助金って何があるの？」

「聞いたことあるけど、条件が難しそう…」

そんな声にお応えして、

初めての家づくりで不安な方もスッと理解できる補助金ガイドを作成しました。

「難しく感じる制度」も

できるだけやさしく、例え話で噛み砕いて説明します。

1️⃣ 補助金・税制優遇の全体像

家の性能を高くするほど、お金の支援が手厚くなる

というイメージでOKです。

2️⃣ ZEH補助金とは？

✅ ざっくり説明

「電気をなるべく買わず、家でつくって使う家」に国が支援する制度。

✅ 条件イメージ

• 高断熱住宅である

• 高効率設備を採用している（例：省エネエアコン）

• 太陽光発電を導入している

✅ 目安補助額

55万円〜100万円前後

※仕様・区分により変動あります

✅ 例え話

「自分の家で電気を自給自足できる家に補助しますね」というイメージ。

3️⃣ 子育てエコホーム支援とは？

※旧こどもエコすまい支援の後継

✅ 対象になりやすい人

• 子育て世帯

  → 18歳未満の子どもがいる家庭

• 若者夫婦世帯

  → 夫婦いずれかが39歳以下

✅ 何がもらえる？

最大100万円前後（住宅性能による、先着順）

✅ ポイント

「子育てしてるから応援したい！

さらに省エネの家なら、もっと応援します！」という制度です。

4️⃣ 住宅ローン控除

✅ 一言でいうと

住宅ローンの利息を“税金で”少し補助します

✅ 仕組み

住宅ローンの年末残高に対して、

0.7% × 最大13年

の税金が戻る制度。

✅ 例

3,500万円借入

→ 3,500万円 × 0.7% ≒ 24.5万円/年

（その年に納めた税金が限度）

✅ 注意点

• 収入や家の性能で控除枠が変わる

• 中古住宅でも対象の場合あり

「節税」というより、

“返済の負担を少し減らしてくれる制度”と考えるとわかりやすいです。

5️⃣ 固定資産税の軽減

✅ 何が起こるの？

新築住宅は、

固定資産税が3年間 半額

長期優良住宅は5年

✅ 例

年間12万円の固定資産税なら

→ 6万円×3年＝18万円分お得

“建てたばかりはお金かかるよね、手助けするね”という制度です。

6️⃣ 制度は“自動ではなく申請制

意外と見落としやすいのがこれ。

補助金は申請しないともらえない！

住宅会社がサポートすることが多いですが、

「自分が対象か？」を早めに確認しておくのが安心です。

まとめ

• 家づくりには補助金と税のサポートがある

• ZEH補助金や子育てエコホームは“性能×世帯条件”

• 住宅ローン控除は13年間の節税

• 固定資産税は3年間半額（長期優良は5年）

• 申請が必要なので早めの確認が大事

迷ったら「自分の家はどれ対象ですか？」と住宅会社に聞けばOKです。