ご要望の整理

現在のお住まいを振り返る

新居へのご要望を整理するため、まずは現在のお住まいについて考えてみましょう。良い点や不満な点を踏まえて、ご要望の優先順位をお聞かせください。
この段階で家族全員の意見をしっかりと聞き取ることが、後々の満足度を大きく左右します。リビングの広さ、収納スペース、日当たり、動線など、具体的なポイントを整理していきます。

チェックポイント

・現在の住まいの良い点
・改善したい不満な点
・家族全員の要望
・優先順位の明確化

資金計画の立案

予算の把握

ご自身の予算を知ることは非常に重要です。月々の返済額から借入可能額を算出しましょう。

融資の事前審査

融資の事前審査を申込み、総予算を把握することが大切です。

無理のない計画

無理のない資金計画を立てることが、安心した住まいづくりの基本です。

おおよその予算を確認し、将来のライフプランも考慮に入れた資金計画を立てましょう。教育費や老後資金なども視野に入れた総合的な判断が重要です。

敷地調査、役所調査

徹底的な現地調査

通風、採光、隣家の視線等の環境や敷地の測量、法規制、融資条件等の調査を行います。敷地の特性を正確に把握することで、最適な設計プランを立てることができます。
実際の建築現場を確認すれば、より建物の理解が深まります。現場見学のご案内も随時行っておりますので、お気軽にお申し付けください。

調査項目

1. 通風・採光の確認
2. 隣家との関係
3. 敷地の測量
4. 法規制の確認
5. 融資条件の調査

調査報告とプレゼンテーション

お申込み・重要事項説明

正式なお申込み

ご意思確認書を取り交わします。資金、スケジュール等詳細な打合せを行い、設計士から重要事項説明を行います。
この段階で契約内容をしっかりとご理解いただくことが重要です。不明な点があれば、どんな小さなことでもお気軽にご質問ください。

必要物：お認印
必要資金：お申込金20万円

図面お打合せ

ご要望の再確認

改めてご要望をお伺いさせていただきます。

プランへの反映

お聞きした内容をプランへと反映していきます。

理想の住まいへ

細部まで丁寧に詰めていきます。

この打合せでは、間取りや動線、収納計画など、生活の細部まで考慮したプランニングを行います。何度でも納得いくまでご相談ください。

基本図面合意

プランの最終確認

図面確認や壁線、開口、配置(プラン的なこと)の決定をし、その後、建築確認申請の準備に取り掛かります。
外構工事のご希望がございましたら、早めのお申し付けをお願いいたします。庭やアプローチのデザインも住まい全体の印象を大きく左右します。

建物請負契約

火災保険のご提案

建物や敷地条件に応じて必要な補償内容をご説明します。
万が一のリスクに備え、安心してお住まいいただくための保険をご提案します。

請負契約書の締結

これまでに決定した内容をもとに、契約内容の最終確認を行います。
ご納得いただいたうえで、工事請負契約を締結します。

重要なお知らせ

契約条件や責任範囲、リスクなどを事前に明確にし、ご理解・ご納得いただいたうえでご契約へ進んでいただきます。

必要物：ご実印
要資金：建物価格の10％

地盤調査

安全な基礎のために

敷地の地盤の強さを測定して補強工事の必要性の確認を行います。地盤の状態は建物の安全性に直結する重要な要素です。
調査結果に基づき、必要に応じて適切な地盤補強工事をご提案いたします。長く安心して暮らせる住まいの土台を作ります。

仕様お打合せ

外装の仕様・色

建物の外観を決定する重要な選択です。耐久性とデザイン性を両立させます。

インテリア

内装材や建具、床材など、暮らしの質を左右する要素を選びます。

配線計画

照明やコンセントの位置など、生活動線を考慮した配線計画を立てます。

建物内外の仕様・色やインテリア、配線等の打合せを行います。実際のサンプルをご覧いただきながら、じっくりとお選びください。

変更工事請負契約

地鎮祭・事前工事

工事の安全を祈願

工事に入る前に、土地の神様に工事の安全を祈りお清めをします。また、地盤調査の結果、必要に応じて適正な地盤補強工事をご提案の上、施工致します。
解体工事がある場合は、先に解体工事を行います。必要に応じ、仮住まいへのお引越をお願いします。

お引渡し

併せて、火災保険や地震保険の加入手続きをお済ませください。大切な住まいを守るための保険は必ず加入しましょう。

ご入居と保証開始

新しい生活のスタート

いよいよ新しい住まいへのご入居です。お引越しの手配は早めにお済ませください。ご希望があれば引越し業者をご紹介をさせていただきます。これからが本当の意味での長いお付き合いのスタートです。60年保証・定期点検がスタートします。安心して長く暮らせる住まいをサポートし続けます。
PlusMeでは、お引渡し時から初期30年の長期保証をご提供。さらに定期点検と推奨メンテナンスを実施することで、最長60年まで保証を延長することが可能です。三世代にわたって安心してお住まいいただける、業界最高水準の保証体制をお約束します。