10年特例であきらめた
TX研究学園エリアに2.9mの余白ある邸宅を。

可能性

TX研究学園エリアに
PlusMeという選択を。

ストロングフレームで、大開口と安心を両立する。

構造の強さを見せながら、光と景観を最大限に取り込む設計です。

土地判断から資金計画まで、家づくり全体を見える化。

myhmアプリで、オンラインでも家づくりが見える。

比較

美意識と性能の両立

PlusMeは、最安を目指す家ではありません。
最も納得できる、美しく、強く、心地よい家を目指すブランドです。

暮らし

利便と余白、その両方を手に入れる

駅に近いだけではなく、広いだけでもない。利便と余白が重なる場所に、PlusMeの家は似合う。

診断

誰でも自由に建てられる
土地ではありません

土地購入前に必要な確認事項を、すべてチェックします。

物件

この街の余白に
PlusMeが描く4つの暮らし

土地を選ぶのではなく
その土地に描ける暮らしを選ぶ。

小野崎No.2｜3区画から選べる

つくば中心生活圏の比較検討地。
3,400万円〜5,500万円 / 約92〜125坪

西平塚｜広さと価格の可能性

TX研究学園寄りの広大地。
1,724万円 / 570㎡ (172.42坪) / TX研究学園駅約2.4km

商品

TX研究学園エリアに合う
PlusMeの住まい

性能をまとった美しい空間。
数字で安心し、空間で惚れる。

・11号区域なら誰でも建てられますか?

いいえ。11号区域内であっても、接道条件、排水経路、農地転用の可否など、複数の要件を満たす必要があります。すべての土地が対象となるわけではありませんので、事前の確認が重要です。

・10年特例と何が違いますか?

10年特例は、農地転用後10年以内に住宅を建築する場合に適用される制度でした。11号区域は、市街化調整区域内でも一定の条件下で住宅建築を認める新しい区域指定です。条件や手続きが異なりますので、詳しくはご相談ください。

・市街化区域より安く建てられますか?

土地代は市街化区域より安い傾向にありますが、造成費や外構費が追加で必要になる場合があります。全体の事業費で判断することが大切です。PlusMeでは、すべての費用を見える化してご提案します。

・他社で建築可否が分からない土地も相談できますか?

もちろんです。むしろそのようなご相談こそ、PlusMeの得意分野です。法規と設計の両面から、その土地の可能性を丁寧に診断いたします。

・他社と比較検討中でも相談できますか?

はい。複数社での比較検討は、最適な選択をするためにも大切です。PlusMeの考え方や提案内容を、他社とご比較いただき、ご納得のうえでご判断ください。